Locazione e Vendita
Proprietà-Acquisto a titolo originario-Accessione-diritto di ritenzione da parte del proprietario del fondo-Obbligo di pagamento dell’indennità-Insorgenza automatica-Prova dei miglioramenti-Necessità-Esclusione-Cass. Civ. Sentenza n. 5420 del 08.03.2011
In tema di accessione, a norma dell’art. 936, secondo comma, cod. civ., ove il proprietario eserciti il diritto di ritenzione delle opere fatte dal terzo sul fondo, sorge automaticamente, a
In caso di disdetta immotivata da parte del locatore – La locazione continua con l’acquirente dell’immobile – Cassazione civile , sez. III, sentenza 28.02.2011 n° 4919
Cassazione Civile sentenza n. 4919 del 28 Febbario 2011 Il principio sancito dalla Corte di Cassazione con la sentenza in oggetto è il seguente: “Qualora la disdetta da parte del
Può essere sfrattato il negoziante moroso per due mesi Corte di Appello di Napoli – Sezione II civile – Sentenza 4 marzo 2011 n. 506
Per una attività commerciale, non pagare due o tre mesi di canone di locazione è considerato un “inadempimento grave” che può portare alla risoluzione del contratto, non essendo sufficiente il
Preliminare, bene indiviso, consenso comproprietari Cassazione civile , sez. II, sentenza 01.03.2011 n° 5207
SUPREMA CORTE DI CASSAZIONE SEZIONE II CIVILE Sentenza 15 dicembre 2010 – 1° marzo 2011, n. 5207 (Presidente Schettino – Relatore Falaschi) Svolgimento del processo Con atto di citazione notificato
Locazione – Disdetta – Libertà di forma – La disdetta relativa al contratto di locazione costituisce atto negoziale unilaterale e recettizio-Corte di Cassazione – Sez. 3, Sentenza n. 263 del 07/01/2011
Locazione – Disdetta – Libertà di forma – La disdetta relativa al contratto di locazione costituisce atto negoziale unilaterale e recettizio, espressione di diritto potestativo attribuito “ex lege”, concretantesi in
“RESPONSABILITA’ PRECONTRATTUALE DELLA P.A. PER MANCATA STIPULA DI CONTRATTO DI LOCAZIONE” – Trib. Salerno, 18 marzo 2011
Tribunale di Salerno 18 Marzo 2011
Locazione-Diritto del conduttore al risarcimento dei danni subiti – Il conduttore ha diritto al risarcimento in caso di mancata riparazione della cosa locata, stante l’obbligo del locatore di provvedere alle riparazioni eccedenti la normale manutenzione.
Locazione- Il conduttore ha diritto al risarcimento del danno in caso di mancata riparazione della cosa locata, stante l’obbligo del locatore di provvedere alle riparazioni eccedenti la normale manutenzione. Quando,
Corte di Cassazione Civile n. 2494 del 30.01.2009 – locazione e miglioramenti della cosa locata
Cassazione Civile, Sez. III, 30 Gennaio 2009, n.2494 Commento:Nel contratto di locazione, il diritto del conduttore alla pagamento dell’ indennità per le migliorie apportate alla cosa locata presuppone, ai sensi dell’art. 1592 c.c.,
Corte di Cassazione a Sezione Unite n. 4059 del 22.02.2010 il conduttore deve pagare i canoni al vecchio locatore quando l’immobile non viene trasferito
sentenza della Corte di Cassazione a Sezioni Unite n. 4059 del 22.02.2010 Commento:
Locazione immobili – obbligo di registrazione del contratto – violazione – nullità- tribunale Roma, 30 settembre 2010 – –
Tribunale Roma, 30 settembre 2010 – – Pres., est. Antonella Miryam Sterlicchio. Locazione di immobili – Obbligo di registrazione del contratto – Violazione – Nullità – Rilevabilità d’ufficio –
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